Грандиозный кейс. Грандиозная победа. Застройщику Алексею Васильеву (Arctic Group) вынесен оправдательный приговор по сфабрикованному делу о мошенничестве в особо крупном размере.
К слову, доля всех оправдательных приговоров по уголовным делам в РФ 0,3%. По делам о мошенничестве — думаю, еще меньше. За победу в юридической плоскости респект адвокату Константину Александровичу Виленскому.
Для меня эта история началась в январе 2017 года. К тому моменту:
-Васильев находился под уголовным делом. Более того, сидел под домашним арестом, с браслетом на ноге.
-СМИ пестрили заголовками, якобы он мошенник. Такие же якобы «обманутые пайщики» рассказывали, будто бы застройщик деньги взял, а квартиру не дал.
-В уголовном деле, которое мы считаем сфабрикованным, была крайне странная экспертиза. Она не учитывала огромное количество затрат на стройку.
-В итоге у оппонентов рисовалась стройная картинка, что якобы Васильев привлек от пайщиков денег больше, чем потратил на стройку. Из этого делался вывод, что разницу он присвоил себе. Это мошенничество. Сумма — 30 млн рублей.
-При этом фактически люди в квартирах жили
-Более того, главная активистка «обманутых пайщиков» свою квартиру не только получила, но еще и продала с прибылью.
-При этом она проходила по делу как потерпевшая. И никого это не смущало.
-И вишенка на торте — эта «главная активистка» сама не пускала Васильева на стройку. И под это ему шили уголовное дело за то, что он не строит дом.
Дичь дичайшая, на мой взгляд. Однако такими были реалии на тот момент.
Началось журналистское расследование издания «Интермонитор». Мы его проводили совместно с топовым блогером Сергем Колясниковым (zergulio).
Кстати, это я был тем самым журналистом, на которого была совершена попытка нападения во время собрания пайщиков проблемного дома. Вероятно, «главную активистку» и ее опричников сильно раздражало мое присутствие. Однако я не дал двум здоровым мужикам силой вывести меня из здания. Опыт.
В итоге мы собрали по крупицам реальную картину событий. Если очень коротко, ситуация была следующей.
Васильев много лет строил дома по каркасной технологии. Запатентованной, со всеми противопожарными сертификатами. Это были дешевые и теплые дома. Они прекрасно подходили как нефтяникам на северах, так и людям в небольших городах или в пригородах мегаполисов.
Главный плюс квартир в таких домах — цена. В 2014 году (начало атаки на Васильева) можно было купить квартиру-студию площадью 20 кв.м. за 500-600 тыс. руб. Самостоятельное жилье. Вода, отопление, прописка — все есть.
Квартиры разлетались как горячие пирожки — и ломали рынок тем, кто строит «в бетоне». У них себестоимость была выше, чем цена продажи у Васильева. И тогда его, вероятно, решили просто убрать с рынка, посадив в тюрьму.
В 2014 году на Васильева началась атака. Очень комплексная и массированная. Фактически против Васильева объединилась связка из:
-застройщика-конкурента, который, как я считаю, финансировал эту историю
-отдельных представителей силовых ведомств, которые были, вероятно, «замотивированы» на посадку Васильева
-местных чиновников, которые тормозили и блокировали подписание документов по стройке Васильева. Зато не видели никаких проблем на стройках его конкурента, предполагаемого заказчика уголовного дела.
-«главной активистки», которая была председателем на одном из васильевских ЖСК. Ее мотив, вероятно, был в том, чтобы собирать деньги с пайщиков на коммуналку, складывать их в карман, а ответственность, как я вижу, переложить на Васильева, который по замыслу должен был сесть. Кроме того, похоже, за время ее правления из ЖСК могли быть выведены на подставных лиц активы в виде непроданных квартир.
-позже сюда подключились депутаты, которые желали пропиариться и/или получить свой кусок пирога.
Против Васильева была проведена информационная атака. Глава города сказал в новостях, что дома пожароопасные и их снесут. Это все ложь и Глава об этом не мог не знать. Пайщики испугались и побежали забирать деньги. Продажи встали. Оборотные деньги из бизнеса выкачали.
На всех денег хватить не могло, потому что они уже были вложены в стройку. Фундамент и стены не отдашь. Их сначала надо достроить и продать. Кроме того, пайщики изымали в 2-3 раза больше, чем вносили. Кто заплатил 500 т.р., по суду забирал 1,2 млн руб. И это было массово. Так странно у нас работает закон о защите прав потребителей.
Наступило банкротство Васильева как ИП. Но только как ИП. Остальные юрлица работали исправно. Мало того, что оппоненты с помощью информационной атаки обанкротили застройщика — они еще и объявили это банкротство преднамеренным. Абсурд.
«Главная активистка» расторгла все договоры с Васильевым. Когда его работники приезжали на стройку, им вызывали полицию, и их выгоняли. При этом ни с кем другим она договоры не заключала.
Фактически люди жили в доме, он был в высокой степени готовности. Формально он был еще не достроен.
И Васильеву шили уголовное дело за то, что он… не достраивает дом. Вот этот самый, который ему не дают достроить.
Как изменилась ситуация за 4,5 года:
-В информационном поле картина выровнена до реальной. «Интермонитор» и блогер Сергей Колясников перелопатили огромное количество информации, чтобы сейчас я вам мог написать вот этот текст простым и понятным языком. За всем этим стоят килограммы документов и гигабайты информации. Сотни часов работы, чтобы все это узнать, систематизировать и подкрепить доказательствами.
-«Главная активистка» убрана из председателей ЖСК.
-После ее ухода Васильев достроил и сдал дом
-На «главную активистку» заведено уголовное дело за растрату
-Плюс, оказалось, что она вышла замуж за следователя, который так своеобразно вел дело Васильева. И даже родила ему ребенка.
-К уголовному делу Васильева не без труда были приобщены целые коробки документов
-Документы подтвердили, что уголовное дело строится на ложных данных экспертизы. На самом деле Васильев не украл 30 млн, а наоборот. Он вложил в стройку намного больше денег, чем привлек от пайщиков. Когда ты не украл, а доплатил — мошенничества не может быть априори.
-Главный редактор «Интермонитора» Евгений Ющук выступал в суде по Васильеву. Демонстрировал материалы, собранные в ходе журналистского расследования.
-Застройщик-конкурент кинул обманутых дольщиков на своих стройках и убежал за границу.
-Его объявили в международный розыск. В 2019 году его задержал Интерпол. До сих пор решается вопрос об его экстрадиции в Россию.
ИТОГ: Алексей Алексеевич Васильев оправдан. Гособвинитель отказался от уголовного преследования. Ленинский суд признал отсутствие состава преступления.
P.S.
1.Полная картина нашего журналистского расследования, включая доказательную базу, собрана по ссылке. Для интереса, оцените объем работ. http://ci-razvedka.ru/alexey-vasiljev-arctic-group-ugolovnoe-delo.html
2.Делюсь победным постом Сергея Колясникова под прекрасным емким заголовком, который я у него позаимствовал, «4,5 года, чтобы спасти невиновного от тюрьмы. У нас получилось» https://zergulio.livejournal.com/7669798.html